ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

Управление жилищно-коммунального хозяйства является структурным подразделением Государственной администрации г. Бендеры и выступает заказчиком по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов бюджетной сферы и жилищного фонда, текущему, капитальному ремонту и содержанию объектов благоустройства, содержанию и ремонту объектов дорожного хозяйства за счет территориального целевого бюджетного дорожного фонда, курирует деятельность муниципальных предприятий системы жилищно-коммунального хозяйства, работает на принципах бюджетного финансирования.

Полное наименование: Управление жилищно-коммунального хозяйства.

Сокращенное наименование: УЖКХ.

УЖКХ в своей деятельности подотчетен Главе Государственной администрации города и непосредственно подчинен заместителю Главы Государственной администрации (пока не назначен).
УЖКХ осуществляет контроль и координацию работ по жилищно-коммунальным вопросам:
- капитального и текущего ремонтов жилищного фонда местных советов;
- эксплуатации и содержания жилищного фонда местных Советов;
- развития и эксплуатации водоснабжения, канализации и эксплуатации водопроводно-канализационных коммуникаций;
- развития теплоснабжения, обеспечения населения и предприятий города тепловой энергией и горячим водоснабжением;
- развития эксплуатации лифтового хозяйства;
- ремонта и эксплуатация дорожного хозяйства, ведение прокладки подземных коммуникаций;
- эксплуатация светофоров, дорожных знаков, разметки проезжей части;
- санитарной очистки города;
- озеленения, благоустройства города;
- обеспечения уличного освещения;
- заключения договоров аренды земель общего пользования;
- предоставления населению услуг парков культуры и отдыха;
- предоставления населению услуг по банному хозяйству;
- повышения уровня обслуживания населения коммунальными услугами;
- строительства, формирования и деятельности АГСК и ЖСК.
- строительства, реконструкции, капитального ремонта подрядным способом объектов жилищного, социально-культурного, коммунального назначения;
- формирования перспективных, годовых и квартальных планов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунального назначения;
- контроля за качеством и стоимостью строительства, реконструкции капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунального назначения;
- контроля за эксплуатацией объектов социально-культурного назначения;
- изготовления смет на капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений (сметы на комплексный, капитальный ремонт и реконструкцию объектов на выполнение специальных строительных работ: отопление и горячее водоснабжение, водопровод и канализация, газово- и электроснабжения, вентиляция и радиофикация, кап ремонт несущих конструкций - Управление жилищно-коммунального хозяйства заказывает в Муниципальном унитарном предприятии Бендерский проектный институт «Горпроект»).

Основными задачами Управления жилищно-коммунального хозяйства является:
1. Осуществление контроля за эксплуатацией зданий и сооружений бюджетной сферы и муниципальной собственности.

2. Качественное и своевременное содержание объектов благоустройства города: зеленых насаждений, дорог, тротуаров, мостов, малых архитектурных форм, городских кладбищ.

3. Обеспечение надлежащего санитарного состояния общегородских территорий, парков, скверов.

4. Развитие сетей водоснабжения, канализации и качественная эксплуатация водоканализационных коммуникаций;

5. Развитие теплоснабжения, обеспечение населения и предприятий города тепловой энергией;

6. Развитие и эксплуатация лифтового хозяйства;

7. Обеспечение уличного освещения;

8. Повышение уровня обслуживания населения коммунальными услугами;

9. Обеспечение внутригородских пассажирских перевозок автомобильным транспортом.

10. Совместно с другими участниками инвестиционного процесса обеспечивать ввод в эксплуатацию вновь строящихся, реконструированных и капитально отремонтированных объектов жилья и социальной сферы в сроки, установленные заключенными договорами с подрядчиками;

11. Совместно с проектными, строительными и ремонтно-строительными организациями обеспечивать эффективность проектных решений на основе широкого применения прогрессивных и экономических технологий строительства и капитального ремонта, прогрессивного оборудования, материалов и конструкций передовых методов, организаций производства труда и управления, а также соблюдение современных требований к качественному уровню архитектуры и градостроительства, высокому уровню обслуживания населения коммунальными услугами.

Во исполнение возложенных задач управление выполняет следующие функции:

Производит составление и оформление договоров поднайма жилых помещений жилищного фонда местных Советов народных депутатов (найма жилых помещений, находящихся в частной собственности граждан) – заключение договоров аренды земли под размещение рекламы, павильонов.

Осуществляет контроль за соблюдением предприятиями и организациями всех форм собственности установленных норм и требований при строительстве и эксплуатации объектов коммунального хозяйства на территории города.

Выдает разрешения и осуществляет контроль за ведением работ по прокладке подземных коммуникаций по улицам, проездам и другим общегородским территориям.

Совместно с организациями санитарной, экологической инспекциями осуществляет контроль за недопущением загрязнения атмосферного воздуха, водоисточников и почвы населенных мест производственными и хозфекальными сточными водами, своевременной очисткой и надлежащим санитарным содержанием площадей, улиц, тротуаров, сетей ливневой канализации, сохранностью городских зеленых насаждений.

Обеспечивает круглосуточное руководство и контроль за работой диспетчерских служб подведомственных предприятий, производит сбор информации, оперативное реагирование на поступающие сигналы о сбоях и аварийных ситуациях.

Осуществляет контроль за благоустройством и санитарным состоянием территорий всех предприятий и организаций в черте города.
.
Заключает договора с подрядными, строительными и ремонтными организациями на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов .

Осуществляет контроль за качеством и стоимостью строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного и коммунального назначения, качеством применяемых строительных материалов и изделий;

В области ремонта, содержания и эксплуатации объектов жилищно-коммунального назначения:

- при заключении договоров на производство капитального ремонта жилищного фонда, капитального, текущего ремонта и содержания городского благоустройства выступает в качестве заказчика;

- участвует в приемке работ по капитальному ремонту зданий, сооружений, с составлением актов освидетельствования этих работ (в том числе и скрытых)

-осуществляет контроль за качеством работ и стоимостью производства капитального и текущего ремонтов объектов жилищного фонда и городского благоустройства.

Осуществляет контроль и координацию работ:
- за наличием и надлежащим ведением первичной исполнительной технической документации;
- за использованием материальных фондов по назначению;
- по капитальному и текущему ремонту, эксплуатации и содержанию внутренних и наружных водопроводов, канализационных и теплоснабжающих сетей и устройств, внутренних газовых и электрических сетей и устройств.

Совместно с Управлением архитектуры, градостроительства и землеустройства участвует в разработке генерального плана города, сел Гиска и Протягайловка и другой градостроительной проектной документации, проектов отдельных зданий и сооружений, благоустройства, озеленения, инженерных коммуникаций и инженерной подготовки застройки территории города;

Изготавливает сметную документацию на капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений (за исключением смет на комплексный капитальный ремонт, реконструкцию объектов, выполнение специальных строительных работ: отопление, горячее водоснабжение, водопровод и канализация, электроснабжение и газоснабжение, вентиляция и радиофикация, а также капремонт или замену несущих конструкций зданий и сооружений.

Принимает участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства и осуществляет их передачу в установленном порядке генеральным подрядным организациям под строительство с разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций;

Согласовывает и выдает разрешения :
- на производство работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи, в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных инженерных коммуникаций (кабельных, водо-, газо-, теплопроводных, канализационных и др.), расположенных на строительных площадках;
-на использование в период строительства и капремонта газа, воды, электроэнергии от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства;
-на вырубку и пересадку деревьев;

Осуществляет технический и авторский надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунального назначения, за строительством, реконструкцией, капитальным текущем ремонтом и содержанием объектов благоустройства, обеспечивает систематический контроль за соответствием объема, стоимости и качества строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ утвержденным проектам и сметам, за соблюдением строительных норм и правил, за качеством применяемых материалов, изделий и конструкций, их соответствием ГОСТу и техническим условиям;

Выписка из Положения Управления жилищно-коммунального хозяйства

СТРУКТУРНЫЙ СОСТАВ УПРАВЛЕНИЯ

Начальник УЖКХ – 2-42-48
Часы приема: понедельник 14.00-17.00час.
Телефон приемной - 2-33-92

Заместитель начальника – 2-00-53
Часы приема: понедельник 13.30-16.00час.
четверг 13.30-16.00час.

Главный бухгалтер – 2-00-52
Начальник планового отдела – 2-04-91
Главный специалист по контролю – 2-04-94
Часы приема: понедельник 14.00-17.00час.

Главный специалист по озеленению – 2-39-65
Часы приема: понедельник 14.00-17.00час.

Главный специалист по АГСК – 2-00-44
Часы приема: понедельник 9.00-11.00час.
четверг 9.00-11.00час.

Главный специалист по ЖСК – 2-04-94
Часы приема: понедельник 9.00-12.00час.
четверг 13.30-17.00час.

Центральная диспетчерская служба – 2-33-11, 2-01-15